开云|kaiyun|不影响深圳市房地产调控政策

中证网讯（记者 黄灵灵）对于深圳调整“豪宅税”征税标准，11月11日下午，深圳市住房和建设局对此称之为，日前，深圳市将普通商品住房标准调整为：宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。这是在坚决“房子是用来寄居的，不是用来油炸的”定位下，实施国家增税降赋精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采行的一项措施。深圳市住建局称之为，深圳目前限于的普通商品住房标准于2015年9月发布实行。

随着房地产市场形势的变化，该普通商品住房标准与居民合理住房市场需求日益不给定。目前，市场上大量中小户型住房交易必须交纳增值税，这毫无疑问减轻了普通居民家庭、刚刚须要出售住房的开销。

近两年来，政府有关部门接到很多群众的体现，拒绝调整普通商品住房标准，确保刚刚须要购房。经过充份研究，深圳市对普通商品住房标准展开调整，将不利于使更加多刚须要家庭享用税收优惠政策，减少刚刚须要购房成本，符合合理住房市场需求。

深圳市住建局认为，必须特别强调解释的是，此次调整普通住房标准，并不影响深圳市房地产调控政策。深圳市依然严格执行2016年以来的出租汽车、限贷、限售、禁售等政策，“大位地价、大位房价、大位预期”工作仍在有条不紊前进中。此外，房地产发展长效机制工作也在减缓前进，未来深圳将通过住房制度深化改革，大力发展住房出租市场，综合运用土地、金融、税收、法律等手段，持续完备房地产调控措施，之后遏止投机抹黑不道德，增进深圳市房地产市场稳定身体健康发展。

本文来源：开云|kaiyun-www.bhwyyg.com